Юнион Ре предлага ЕКСКЛУЗИВНО урегулиран поземлен имот в кв. Обеля, гр. София на отлична локация, подходящ за жилищно или смесено строителство срещу обезщетение.

📌Посочената цена е техническа и не представлява продажна оферта!
Търси се инвеститор срещу ОБЕЩЕТЕНИЕ.

📑 Агенция Юнион Ре предлага с ексклузивен договор инвестиционен имот с отлични параметри и стратегическа локация в един от най-търсените райони на западна София кв. Обеля.

Имотът е с идентификатор 68134.2816.826 и попада в урбанизирана територия с изключително добър достъп и развита инфраструктура.

📐 Основни параметри:

Площ: 1168 кв.м
УПИ II-826, кв. 14
Предназначение: за обществено обслужване
Зона: Жк жилищна зона с комплексно застрояване

🏗️ Показатели:

Плътност: до 40%
КИНТ: 3
Озеленяване: минимум 40%

➡️ Сериозен потенциал за РЗП и реализация на печеливш проект

📍 Имотът се намира на изключително комуникативно място:

✔️ Непосредствено до голям спортен комплекс (фитнес, басейн и др.)
✔️ На минути от метростанции Обеля и Ломско шосе
✔️ Бърз достъп до основни пътни артерии
✔️ Развита градска среда жилищни сгради, търговски обекти, услуги
✔️ Постоянен човекопоток и автомобилен трафик

👉 Локация, която гарантира ликвидност и търсене

🏢 Съществуващо застрояване:

Сграда ~113 кв.м (търговска)
Допълващи постройки
➡️ Подходящ за ново строителство и оптимално усвояване на терена

💡 Подходящ за:

Жилищна сграда
Смесен проект (жилищно + търговско)
Инвестиционен проект с висока възвръщаемост

🤝 Условия:

ЕКСКЛУЗИВНО от Юнион Ре
Само срещу обезщетение
Пълна документация
Гъвкав подход при сериозни инвеститори

📞 Контакти:

Константин Димитров
📱 +359 88 5864644
🏢 Юнион Ре